# 서울숲 브릭하우스

서울숲 브릭하우스은(는) 성동구 성수동1가에 있는 1988년 준공 B급 오피스예요. 수인분당선 서울숲역에서 도보 4분 거리예요. 지금 확인된 공실은 3개(전용 23.9~189.0평)이고 월 비용(임대료+관리비)은 396~3075만원이에요.

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 서울특별시 성동구 서울숲2길 32 |
| 권역 | 성수 |
| 가까운 역 | 수인분당선 서울숲역 도보 4분 |
| 등급·유형 | B급 · 사무실 |
| 준공 | 1988년 |
| 규모 | 지상 6층 / 지하 1층 |
| 전용률 | 약 63% |
| 주차 | 총 20대 |
| 냉난방 | 개별 냉난방 |
| 24시간 출입 | 확인 필요 |

## 공실 (3개)

월 비용(임대료+관리비): 월 396만~3,075만원

| 층·호 | 전용 | 임대 | 보증금 | 월 임대료 | 관리비 | 월 합계 | 입주 | 링크 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4층 403호 | 189평 | 300평 | 2억 5,559만원 | 2,130만원 | 945만원 | 3,075만원 (평당 10.3만) | 즉시 | https://jary.space/offices/20039 |
| 3층 | 28.3평 | 45평 | 3,889만원 | 324만원 | 144만원 | 468만원 (평당 10.4만) | 협의 | https://jary.space/offices/20041 |
| 4층 402호 | 23.9평 | 38평 | 3,283만원 | 274만원 | 122만원 | 396만원 (평당 10.4만) | 2027.01.26부터 | https://jary.space/offices/20040 |

## 자주 묻는 질문

**Q. 서울숲 브릭하우스 임대료는 얼마예요?**  
A. 현재 공개된 공실 기준 월 비용(임대료+관리비)은 396~3075만원이에요. 층·면적·렌트프리에 따라 달라져서 맞춤 제안을 받으시면 정확해요.

**Q. 서울숲 브릭하우스 주차는 가능한가요?**  
A. 총 20대 주차할 수 있어요. 무료 주차 조건은 공실마다 달라서 담당자에게 확인해 드려요. 인근 공영주차장

**Q. 서울숲 브릭하우스은(는) 언제 입주할 수 있나요?**  
A. 즉시 입주할 수 있는 공실이 1개 있어요. 날짜가 정해진 공실 중 가장 빠른 곳은 2027.01.26부터 입주할 수 있어요. 정확한 일정은 공실 표의 입주가능 열에서 확인하거나 담당자에게 문의해 주세요.

**Q. 서울숲 브릭하우스 근처 지하철역은 어디예요?**  
A. 가까운 역은 수인분당선 서울숲역 도보 4분이에요. 도보 시간은 직선거리 기준 추정이라 실제와 조금 다를 수 있어요.

**Q. 서울숲 브릭하우스 관리비에는 무엇이 포함돼요?**  
A. 현재 공개된 공실의 관리비는 임대면적 기준 평당 3.1만~3.2만이고 월 122만원~945만원 수준이에요. 포함 항목(공용부 전기·청소·경비·냉난방 등)과 사용량 별도 청구 여부는 건물마다 달라서 개별 냉난방 방식인 이 빌딩 기준으로 담당자가 확인해 드려요.

**Q. 서울숲 브릭하우스은(는) 24시간 출입할 수 있나요?**  
A. 24시간 출입은 따로 확인된 내용이 없어요. 야간·휴일 출입 방법은 담당자가 확인해 드려요.

**Q. 서울숲 브릭하우스의 전용률은 얼마예요?**  
A. 전용률은 약 63%예요. 임대면적 대비 실제로 쓰는 전용면적 비율이라, 같은 임대면적이어도 전용률이 높을수록 넓게 써요.

![대표 사진](https://api.jary.space/media/sample/exterior/ext-13-37264054_large.jpg)

원문: https://jary.space/buildings/13-서울숲-브릭하우스