# 용산 센트럴게이트

용산 센트럴게이트은(는) 용산구 한강로3가에 있는 2015년 준공 프라임 오피스예요. 1호선 용산역에서 도보 2분 거리예요. 지금 확인된 공실은 2개(전용 16.5~126.5평)이고 월 비용(임대료+관리비)은 414~3335만원이에요.

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 서울특별시 용산구 한강대로 92 |
| 권역 | 용산 |
| 가까운 역 | 1호선 용산역 도보 2분, 4호선 삼각지역 도보 9분 |
| 등급·유형 | 프라임 · 사무실 |
| 준공 | 2015년 |
| 규모 | 지상 29층 / 지하 6층 |
| 전용률 | 약 55% |
| 주차 | 총 400대 |
| 냉난방 | 중앙 냉난방 |
| 24시간 출입 | 가능 |

## 공실 (2개)

월 비용(임대료+관리비): 월 414만~3,335만원

| 층·호 | 전용 | 임대 | 보증금 | 월 임대료 | 관리비 | 월 합계 | 입주 | 링크 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20층 | 126.5평 | 230평 | 2억 4,149만원 | 2,415만원 | 920만원 | 3,335만원 (평당 14.5만) | 즉시 | https://jary.space/offices/20084 |
| 18층 | 16.5평 | 30평 | 3,001만원 | 300만원 | 114만원 | 414만원 (평당 13.8만) | 협의 | https://jary.space/offices/20082 |

## 자주 묻는 질문

**Q. 용산 센트럴게이트 임대료는 얼마예요?**  
A. 현재 공개된 공실 기준 월 비용(임대료+관리비)은 414~3335만원이에요. 층·면적·렌트프리에 따라 달라져서 맞춤 제안을 받으시면 정확해요.

**Q. 용산 센트럴게이트 주차는 가능한가요?**  
A. 총 400대 주차할 수 있어요. 무료 주차 조건은 공실마다 달라서 담당자에게 확인해 드려요. 임대면적 100평당 1대 무료

**Q. 용산 센트럴게이트은(는) 언제 입주할 수 있나요?**  
A. 즉시 입주할 수 있는 공실이 1개 있어요. 정확한 일정은 공실 표의 입주가능 열에서 확인하거나 담당자에게 문의해 주세요.

**Q. 용산 센트럴게이트 근처 지하철역은 어디예요?**  
A. 가까운 역은 1호선 용산역 도보 2분, 4호선 삼각지역 도보 9분이에요. 도보 시간은 직선거리 기준 추정이라 실제와 조금 다를 수 있어요.

**Q. 용산 센트럴게이트 관리비에는 무엇이 포함돼요?**  
A. 현재 공개된 공실의 관리비는 임대면적 기준 평당 3.8만~4만이고 월 114만원~920만원 수준이에요. 포함 항목(공용부 전기·청소·경비·냉난방 등)과 사용량 별도 청구 여부는 건물마다 달라서 중앙 냉난방 방식인 이 빌딩 기준으로 담당자가 확인해 드려요.

**Q. 용산 센트럴게이트은(는) 24시간 출입할 수 있나요?**  
A. 네, 24시간 출입할 수 있어요.

**Q. 용산 센트럴게이트의 전용률은 얼마예요?**  
A. 전용률은 약 55%예요. 임대면적 대비 실제로 쓰는 전용면적 비율이라, 같은 임대면적이어도 전용률이 높을수록 넓게 써요.

![대표 사진](https://api.jary.space/media/sample/exterior/ext-28-8310949_large.jpg)

원문: https://jary.space/buildings/28-용산-센트럴게이트