# 에이든 테헤란타워 12층 사무실 임대 (공실 No.20003)

에이든 테헤란타워 12층, 전용 약 41평 규모의 사무 공간이에요.

## 가격

| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 월 합계(임대료+관리비) | 1,219만원 |
| 보증금 | 1억 798만원 (평당 144만) |
| 월 임대료 | 900만원 (평당 12만) |
| 관리비 | 319만원 (평당 4.3만) |
| VAT | 별도 |
| 렌트프리 | 3개월 → 실질 월 임대료 788만원 (24개월 계약 기준) |

## 공실 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 강남구 테헤란로 318 (역삼역 도보 4분) |
| 층·호 | 12층 |
| 전용면적 | 41.2평 (136.3㎡) |
| 임대면적 | 75평 (247.9㎡) |
| 인테리어 | 기존 인테리어 |
| 입주 가능 | 협의 |
| 최소 계약기간 | 24개월 |
| 원상복구 | 퇴실 시 원상복구 범위는 계약 시 협의해요. |

![대표 사진](https://api.jary.space/media/sample/interior/int-33-7511754_large.jpg)

빌딩: https://jary.space/buildings/1-에이든-테헤란타워
원문: https://jary.space/offices/20003